2. Bezug in Top - Innenstadtlage | Eisenhandstraße 23

4020 Linz, Oberösterreich

2. Bezug in Top - Innenstadtlage | Eisenhandstraße 23

Objektbeschreibung

Stadthaus im Museumviertel | Eisenhandstraße 23
Generalsanierung | 2. Bezug | Traumhafte 2 - Zimmerwohnung
Wohnen in bester Linzer Innenstadtlage - generalsanierte Wohnung mit Top - Ausstattung

Highlights :
- zentrale Lage | Top - Innenstadt
- perfekte Nahverkehrsanbindung
- Grün- und Erholungsräume in der Nähe
- Modernes Energiekonzept
- Lift.

Raumangebot:
- Wohnen | Küche - möbliert | Essen
- Schlafen
- Badezimmer
- Kellerabteil.

Ausstattung:
- super – moderne Küche mit Geräten
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden
- Echtholzparkett.

Bezug ab 01. April 2020.

Ihr neues zu Hause? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 471,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 110,21 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 58,17
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Gesamtbetrag 639,88
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Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.42

Objekt-Nummer: 3768/36

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 639,88 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 110,21 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.700,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1912
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    88 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.42
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. Februar 2025, ab 01. 02. 2025
  • Mietdauer
    4,0 Jahre bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    35m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1

Makler Kontakt

DIM Die Immobilienmaklerin

Frau Anja Straßmayr

Hopfengasse 3
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 639,88
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2.5
Zimmer
35m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand